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T1 Novo com Garagem | Paranhos Palace | Polo Universitário da Asprela – Porto
1.000€
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Referência
JA3542026
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Novo
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200-253
Área Útil
36.6 m2
Área Bruta
40 m2
Área de Terreno
0 m2
T1 Novo com Garagem | Paranhos Palace | Polo Universitário da Asprela – Porto Renda Mensal: 1.000€ | Área: 36,60 m² | Lugar de Garagem Apresentamos este apartamento T1, com 36,60 m², inserido no exclusivo empreendimento **Paranhos Palace**, localizado no coração do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento constitui uma excelente opção para estudantes universitários, docentes, profissionais de saúde ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos principais serviços e instituições da cidade. Características do Apartamento - Tipologia T1 com 36,60 m² - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada - Quarto independente - Casa de banho - Acabamentos contemporâneos - Lugar de garagem privativo - Inserido em empreendimento residencial com apenas 35 frações Cozinha Equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Frigorífico combinado - Máquina de lavar loiça Comodidades do Empreendimento O Paranhos Palace foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, proporcionando aos seus residentes: - Lavandaria comum - Zona de estacionamento para bicicletas - Espaços funcionais e contemporâneos - Ambiente residencial moderno e confortável Localização Privilegiada – Asprela, Porto Situado numa localização estratégica, no coração do Polo Universitário da Asprela, este apartamento permite desfrutar de uma excelente proximidade a: - Universidade do Porto e principais faculdades do Polo Universitário - Hospital de São João e IPO do Porto - Estações de metro e transportes públicos - Supermercados, cafés e restaurantes - Farmácias, ginásios e serviços essenciais - Principais vias de acesso à cidade Uma localização ideal para quem pretende viver próximo do centro académico e hospitalar do Porto, com excelentes acessibilidades e todas as comodidades do quotidiano. Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.000€ Documentação necessária: - Contrato de trabalho - Últimos 6 recibos de vencimento - Declarações de IRS dos últimos 3 anos - Fiador com apresentação de IRS e recibos de vencimento Valores exigidos na celebração do contrato: - 2 rendas: 2.000€ - 2 rendas de caução: 2.000€ Total inicial: 4.000€ Notas importantes: 1. Para candidatos estrangeiros, as condições de arrendamento serão analisadas e acordadas individualmente. 2. A apresentação da documentação solicitada é necessária para análise da candidatura. Agende a Sua Visita! Se procura um apartamento T1 moderno, com garagem e cozinha equipada, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a Selva de Pedra Imobiliária para mais informações ou agendamento de visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!
Geral
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Casa de Banho de Serviço: | 1 |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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