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Moradia V3 Empreendimento " Casas do Mar " Agudela

880.000€



Exclusivo!

Referência

MT5192025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2011

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455-212

Área Útil

191 m2

Área Bruta

231 m2

Área de Terreno

101 m2

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Moradia V3 de Luxo – Casas do Mar, Praia da Agudela (Lavra, Matosinhos)

Totalmente mobilada e equipada | 238 m² + Terraços | Vistas de Mar | Garagem Dupla

Na belíssima Praia da Agudela, nasce um conceito exclusivo de habitação: as Casas do Mar, um conjunto residencial de arquitetura contemporânea, integrado entre o mar e as dunas, a apenas 10 minutos do Porto. Esta moradia V3, totalmente mobilada e equipada, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e bem-estar.

Localização Privilegiada Junto ao Mar
Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o aroma da maresia. A escassos metros da praia, com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico, esta moradia convida a aproveitar ao máximo a vida costeira: caminhadas à beira-mar, sunsets no terraço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Composição do Imóvel

* Área total de 238 m²
* Sala ampla com 38 m², com acesso direto a terraço a sul (59 m²)
* Solário no último piso, com dois terraços recuados (43 m²)
* 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com 22 m²
* Garagem individual fechada para 2 viaturas (portão automático)

Acabamentos de Excelência
Projetada para proporcionar conforto absoluto, esta moradia distingue-se pelos materiais nobres e detalhes de design de autor:

* Pavimentos interiores em madeira ipê maciça e resinas autonivelantes SIKA
* Cozinha italiana da marca Binova, equipada com eletrodomésticos Siemens (combinado, placa, forno, máquina de lavar loiça, exaustor)
* Vidro lacado entre móveis da cozinha, criando um ambiente moderno e funcional
* Carpintarias em ébano, ipê e lacados, ferragens em aço inox desenhadas por Arq.º Souto Moura (marca Water Evolution)
* Caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos com proteção solar

Casas de Banho de Luxo

* Revestimentos em Marmol Compact
* Loiças sanitárias suspensas da marca italiana GSI
* Torneiras e acessórios Water Evolution, linha Flow e Deep
* Ventilação mecânica em todos os WC
* Cisternas embutidas e tetos falsos com iluminação LED

Tecnologia e Eficiência

* Domótica completa com controlo de iluminação, estores blackout, aquecimento e segurança
* Aquecimento por pavimento radiante com controlo individual
* Painéis solares para aquecimento de águas
* Caldeira de condensação
* Aspiração central, estores elétricos blackout, CCTV, alarme integrado
* Vídeo porteiro com ecrã a cores
* Rede de TV e internet em todas as divisões

Uma Casa para Viver o Mar
Com uma localização privilegiada, materiais premium e uma vivência arquitetónica projetada para o conforto e bem-estar, esta moradia é muito mais do que um imóvel — é um estilo de vida. A praia está literalmente à porta, os sunsets são de sonho e o ambiente é de pura tranquilidade, com todas as comodidades por perto.

Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde o mar é parte da sua vida.

Casas do Mar – Viva com os pés na areia e o coração em casa.

Excelente localização e acessibilidades

Selva de Pedra
   Imobiliária
Lets find home!
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasMar:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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