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T3 Novo c/ garagem Empreendimento Boss Gardens
524.000€
Referência
MT5412025
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4250-435
Área Útil
109 m2
Área Bruta
124 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SELVA DE PEDRA
Av. Fernão Magalhães 54 , 4300-187, Portogeral (at) selvadepedra dot pt
221107288
(Chamada para a rede fixa nacional)
916491186 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Manuel Tavares
DIretor
916491186
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T3 com 124 m², 2 Lugares de Garagem – Boss Gardens | Paranhos, Porto Apresentamos este excelente apartamento T3 com 124 m², virado a sul, com dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento **Boss Gardens**, da reconhecida promotora Aransa Homes. Localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, o Boss Gardens oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida, mobilidade urbana e investimento seguro. **Conceito Boss Gardens** Projetado para proporcionar bem-estar e ligação à natureza, o empreendimento conta com um jardim privativo pensado para caminhadas, lazer em família ou com animais de estimação. Um ambiente calmo e verde, com acesso facilitado a serviços, escolas, saúde, transportes e ao maior polo universitário da cidade do Porto. Características do Apartamento: * Tipologia T3 * Área total de 124 m² * Exposição solar a sul * Dois lugares de garagem Acabamentos de Qualidade Superior: Cozinha equipada: * Móveis com acabamento termolaminado mate * Tampo compacto * Lava-louça embutido em inox * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça Casas de banho (suíte, comum e social): * Louças suspensas da marca Roca (série ONA) * Misturadoras Hansgrohe (série Vernis Blend) * Móveis com lavatórios integrados e tampos compactos * Toalheiros elétricos (exceto WC social) Pavimentos: * Áreas sociais e privadas: pavimento flutuante vinílico (JULAR ou equivalente) * Casas de banho: cerâmica 60x60 da Love Tiles ou equivalente * Varandas e terraços: pavimento cerâmico Conforto térmico: * Sistema multi-split para aquecimento/arrefecimento * Bomba de calor para águas quentes sanitárias Qualidade de vida no coração do Porto Com excelente acesso à VCI, transportes públicos e todas as comodidades urbanas, o Boss Gardens é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, estilo e contacto com a natureza, sem abdicar da centralidade. Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av. Fernão Magalhães no Porto. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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