(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
620.000€
Referência
TB0312026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Não se Aplica
Certificado energético
C
Ano
2002
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405-720
Área Útil
586 m2
Área Bruta
587 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
SELVA DE PEDRA
Av. Fernão Magalhães 54 , 4300-187, Portogeral (at) selvadepedra dot pt
221107288
(Chamada para a rede fixa nacional)
916491186 (Chamada para a rede fixa nacional)
Teresa Bernardo
Consultora
918070134
(Chamada para a rede móvel nacional)
Espaço Comercial com Elevado Potencial na Madalena – Vila Nova de Gaia Se procura um espaço estratégico, versátil e com forte visibilidade para o seu negócio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em gaveto, na Madalena, com cerca de 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, esta loja beneficia de exposição privilegiada através de 7 amplas montras, garantindo máximo destaque comercial. Com 331 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo áreas amplas, poucos pilares e grande flexibilidade de utilização. A cave conta com luz natural e entrada independente, sendo ideal como zona de apoio, armazém ou até para expansão da área comercial. Dispõe ainda de: Terraço (21m2) Garagem box (51m2) Arrecadação (10m2) Escritório com WC (29m2) Embora necessite de obras de recuperação, apresenta-se como uma excelente oportunidade para: Comércio ou serviços (restauração, clínica, coworking, entre outros) Logística ou armazenamento Investimento com potencial de valorização ou reconversão (mediante licenciamento) Inserida numa zona com ótimos acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e com ligação rápida à A44 e A1, garantindo conveniência e acessibilidade. Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem sabe reconhecer valor e maximizar a versatilidade de dois pisos com diferentes possibilidades de utilização. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.