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Espaço comercial na Rua do Agro, Praia, Madalena

620.000€



Referência

TB0312026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

C

Ano

2002


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405-720


Área Útil

586 m2

Área Bruta

587 m2

Área de Terreno

0 m2

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Espaço Comercial com Elevado Potencial na Madalena – Vila Nova de Gaia

Se procura um espaço estratégico, versátil e com forte visibilidade para o seu negócio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada em gaveto, na Madalena, com cerca de 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, esta loja beneficia de exposição privilegiada através de 7 amplas montras, garantindo máximo destaque comercial.

Com 331 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo áreas amplas, poucos pilares e grande flexibilidade de utilização. 
A cave conta com luz natural e entrada independente, sendo ideal como zona de apoio, armazém ou até para expansão da área comercial.

Dispõe ainda de:
Terraço (21m2)
Garagem box (51m2) 
Arrecadação (10m2)
Escritório com WC (29m2)

Embora necessite de obras de recuperação, apresenta-se como uma excelente oportunidade para:

Comércio ou serviços (restauração, clínica, coworking, entre outros)
Logística ou armazenamento
Investimento com potencial de valorização ou reconversão (mediante licenciamento)

Inserida numa zona com ótimos acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e com ligação rápida à A44 e A1, garantindo conveniência e acessibilidade.

Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem sabe reconhecer valor e maximizar a versatilidade de dois pisos com diferentes possibilidades de utilização.

Selva de Pedra 
   Imobiliária
Lets find Home!
Geral
GeraisPisos:2
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.